Gerestaureerde rietgedekte Brabantse langgevel boerderij met verrassende indeling voorzien van een gastenverblijf en kantoor met vergaderruimte op begane grond; Optimale privacy !!!
Begane grond
Indeling: Begane grond: Via de hoofdingang toegang tot een royale hal. Vanuit deze hal toegang tot het kantoor/praktijkruimte en tot het woongedeelte met een 2e hal voorzien van een volledig betegeld inbouwtoilet voorzien van luxe sanitair en tegelwerk in lichte moderne tinten. Tevens voorzien van separate bergkast en ruimte voor wasmachine en droger. Woonkeuken met klassieke L-vormige lichtgrijze eikenhouten keukeninrichting voorzien van een zwart granieten werkblad met rvs spoelbak. Compleet met apparatuur zoals: combi oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. Gehele begane grond voorzien van stucwerk wanden en een antieke plavuizenvloer. Romantische sfeervolle woonkamer (60 m²) met balkenplafond, aparte tv-hoek en grote schouw voorzien van openhaard. Via een trapje vanuit de living toegang tot de wijnkelder, waarboven de opkamer c.q. slaapkamer is gelegen. Tuinkamer Gezellige tuinkamer voorzien van een Indiase leisteen en dubbele openslaande deuren naar tuin c.q. overdekt terras. Tevens toegang tot het gastenverblijf. 1e Verdieping 1e ruime ouderslaapkamer met stucwerkwanden en balkenplafond. 2e slaapkamer idem. Beide slaapkamers geven toegang tot een zeer ruime badkamer. Badkamer Smaakvol ingerichte badkamer (25 m²) met ligbad, ruime douche, dubbele wastafel met badmeubel, wandkasten en 2e toilet. Sanitair en betegeling in lichte tinten. Tevens toegang tot de CV-ruimte voorzien van vliering. Kantoor-praktijkruimte Zeer grote ruimte met biljarttafel en complete bar. Aansluitend bevindt zich de kantoorruimte c.q. vergaderruimte en een extra toilet. Slaapkamer en 2e Badkamer Middels hardhouten trap toegang tot de voormalige hooizolder. Momenteel in gebruik als 4e slaapkamer. Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 4e toilet. Gastenverblijf: Entree c.q. hal met toegang tot de keuken voorzien van een keukenblok met granieten werkblad en rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals: koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Middels hal tevens toegang tot het toilet, werkkamer en een separate wasruimte. Living (45 m²) voorzien van een sfeervolle openhaard. Trapopgang naar 1e verdieping met 2 slaapkamers en mooie badkamer voorzien van 2e toilet, douche en badmeubels. Aparte ruimte met opstelling CV-ketel. Tuin Schitterende, redelijk onderhoudsvriendelijke tuin rondom met groot gazon aan voorzijde en rozentuin. Oprit voorzien van grint met 2 ingangen. Via smeedijzeren poort komt men in de volledige bestrate achtertuin, voorzien van grote vijver en diverse perken met planten. Daarachter is de tennisbaan gelegen. Garage Dubbele houten garage met daarachter houten schuur en overdekte opslagruimte. BELANGRIJK: * Perceelsoppervlakte 3.670 m².(Kadastraal bekend, gemeente Best, sectie g, nummers 479, 552 en 553. * Oorspronkelijk bouwjaar 1600, daarna diverse malen gerestaureerd. Vanaf 1986 is de gehele boerderij grondig verbouwd en in 2004 is de rieten kap aan de voorzijde volledig vernieuwd alsmede overige gedeeltes gerestaureerd. * Het pand is gelegen in een schitterende natuurlijke omgeving. * Gehele voorzijde alsmede één zijkant voorzien van luiken. * Door het gehele pand zijn telefoon- en kabelaansluitingen geïnstalleerd. aanvaarding: in OVERLEG VRAAGPRIJS??? voor meer informatie kunt u contact opnemen MET uw makelaar henk van de sande 06-50691875 Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
De woning is weer te koop gezet, vlak nadat deze, bij eigenaar onwetend te goedkoop, voor 539 was verkocht. De nieuwe prijs 575 bij nb dezelfde makelaar! is veel normaler, maar je moet aan zulke rare voorwaarden voldoen wil je kunnen bieden. De hele handel... (kat #118447)
Leuk huis maar jammer dat er geen woonvergunning op bekend is bij de gemeente.
Dus dan is het bedrag wat er voor gevraagd wordt wel erg hoog. (ikke #118442)
Contact 
